Huur opzeggen

Je kunt bij ons iedere werkdag van de maand je huur opzeggen. De opzegtermijn is minimaal een maand en je kunt de huur maximaal drie maanden van tevoren opzeggen. De opzegtermijn van een maand gaat in op de dag waarop wij je opzegging ontvangen.

Veelgestelde vragen | Huur opzeggen

Hoe kan ik mijn huur opzeggen?

Algemeen

Je kunt de huur op iedere dag van de maand opzeggen. Wel moet de laatste dag van jouw huurcontract op een werkdag vallen. Het opzeggen van de huur doe je zelf:

Goed om te weten
Door zo vroeg mogelijk de huur op te zeggen, weet je eerder hoe je de woning moet achterlaten. Daarnaast hebben wij meer tijd om een nieuwe huurder te vinden. Zo is de kans groter dat de nieuwe huurder eventueel spullen van jou kan overnemen.

Wat moet ik zelf nog regelen als ik ga verhuizen?

Algemeen

Wanneer je in je nieuwe huis gaat wonen moet je zelf nog een aantal zaken regelen.

Energieleveranciers
Zodra jij onze huurovereenkomst ondertekent, moet je zelf een contract afsluiten bij een energieleverancier. Meld je direct aan met correcte meterstanden. Als je dit niet tijdig doet, loop je het risico afgesloten te worden.

Heeft jouw huis zonnepanelen? Via de servicekosten betaal je daar een voorschot voor. Je betaalt alleen voor de opgewekte zonnestroom die je ook daadwerkelijk verbruikt. Jaarlijks wordt dit verrekend met het voorschot via de servicekosten.

Wateraansluitingen
Voor je wateraansluiting neem je zelf contact op met leverancier Vitens. Doe dit zo snel mogelijk!

Overige aansluitingen
Aansluitingen voor televisie, telefoon en internet regel je zelf bij een door jou uitgekozen leverancier.

Inboedelverzekering
Met een inboedelverzekering ben jij verzekerd als losse spullen in je huis, schuur of tuin schade oplopen bij brand, diefstal, storm of waterschade. Denk aan meubels, kleding of apparaten. Deze verzekering moet je zelf afsluiten. Een inboedelverzekering met een lage premie kan aantrekkelijk lijken. Maar vaak betekent een lage premie dat je een minder goede dekking hebt of een (hoog) eigen risico. Vraag daarom, bijvoorbeeld via een tussenpersoon, naar de voorwaarden.

Gemeente
Jij bent verplicht om je onmiddellijk bij de ‘Basisregistratie Personen’ in te laten schrijven op je nieuwe adres. Dit regel je bij de afdeling Burgerzaken van jouw gemeente. Inschrijving bij de gemeente is ook van belang als je huurtoeslag gaat aanvragen. Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag, is het een voorwaarde dat je op de eerste dag van de maand ingeschreven staat op het adres waarvoor je huurtoeslag aanvraagt.

Kan ik als nabestaande de huur opzeggen?

Algemeen

Ja, dat kan. Als nabestaande van de overledene mag je de huur opzeggen, zonder dat je daarmee automatisch de erfenis accepteert.

Je mag de huur op ieder moment opzeggen. Daarbij geldt één maand opzegtermijn. In deze periode kun je de woning leeghalen en de inboedel op (laten) slaan. Dit noemen we ‘daden van beheer’, waarmee je nog niet aan de erfenis vast zit.

Pas wanneer je de erfenis nadrukkelijk of stilzwijgend aanvaardt, heb je als erfgenaam recht op de bezittingen van de overledene. Ook ben je dan aansprakelijk voor eventuele schulden. Van stilzwijgende aanvaarding is sprake wanneer je spullen van de overledene voor jezelf meeneemt, verkoopt of zelfs weggeeft.

Meteen aan de slag
de pagina huuropzeggen

Wat moet ik aanleveren voor het opzeggen van de huur in geval van overlijden?

Algemeen

Allereerst willen we je condoleren met het verlies. In het geval van het opzeggen van de huur bij overlijden, vragen we je de volgende zaken bij ons aan te leveren. 

  • een kopie van de overlijdensakte of de rouwkaart 
  • jouw correspondentieadres, telefoonnummer en e-mailadres zodat we contact met je kunnen opnemen

Alleen wanneer we deze gegevens van jou ontvangen, kunnen we de opzegging in behandeling nemen.

Let op: een huuropzegging is definitief, je kunt hier niet op terugkomen.

de pagina huuropzeggen

Kan ik mijn huuropzegging terugdraaien?

Algemeen

Wil je jouw huuropzegging terugdraaien? Dan kun je dit verzoek aan ons doorgeven door een mail te sturen naar info@woonfriesland.nl. Wij beoordelen dan of de huuropzegging kan worden teruggedraaid en nemen contact met je op.

Bij akkoord van de wijkconsulent verwerken we het intrekken van jouw huuropzegging in onze administratie. Je krijgt hiervan een bevestiging via de mail.

Ik wil de einddatum van mijn huuropzegging verzetten, kan dit?

Algemeen

Als je de einddatum van jouw huuropzegging wilt verzetten, kun je dat bij ons aanvragen. Je kunt hiervoor een mail sturen naar info@woonfriesland.nl. Zet in deze mail jouw adres en de nieuwe einddatum. We beoordelen dan jouw verzoek.

Kan de nieuwe huurder mijn spullen overnemen?

Algemeen

De vloer en de gordijnen/raamdecoratie kun je ter overname aanbieden aan de nieuwe bewoner. Is er op de laatste dag van jouw huurovereenkomst nog geen nieuwe bewoner bekend? Dan bepaalt de mutatie-inspecteur of je de spullen in de woning kunt achterlaten.

Spullen die achterblijven in jouw huis zonder onze toestemming voeren we af. De kosten hiervoor brengen we bij jou in rekening.

Ik sta onder bewind, kan ik zelf de huur opzeggen?

Algemeen

Wanneer je onder bewind staat, kun je zelf geen huur opzeggen. De huuropzegging kan alleen worden gedaan door jouw bewindvoerder.

De bewindvoerder kan de huur opzeggen via onze website:
de pagina huuropzeggen

Ik heb de huur van mijn garage opgezegd, waar kan ik de sleutels inleveren?

Algemeen

Nadat we jouw huuropzegging hebben verwerkt, ontvang je een bevestigingsbrief. Hierin staat het adres waar je de sleutels kunt inleveren.

Ik heb de huur opgezegd en krijg een afspraak voor de vooropname. Wat is dat?

Algemeen

Tijdens een vooropname loopt onze mutatie-inspecteur samen met jou door de woning. De inspecteur vertelt je wat in jouw woning kan blijven zitten en wat je eventueel moet aanpassen, verwijderen of repareren. Je ontvangt een vooropnamerapport waarin deze opleverafspraken staan. Zo kun je zelf zorgen voor een juiste oplevering.

Lever je de woning niet volgens afspraak op, dan verrekenen wij de herstelkosten in jouw eindafrekening. Ook krijg je van de mutatie-inspecteur een overnameformulier. Dit formulier kun je invullen met de eventuele nieuwe huurder, zodat wij weten welke spullen en zaken door de nieuwe huurder worden overgenomen en wat niet.

Hoe moet ik de woning achterlaten?

Algemeen

Laat de woning en berging achter zoals beschreven in het opnamerapport van de mutatie-inspecteur.

  • Laat geen vuil of afval achter. Let hierbij vooral op het aanrecht, de kookhoek, de douche en het toilet.
  • Leeg de afvalcontainers.
  • Laat de tuin netjes achter.
  • Verwijder alle vloerbedekking, lijmresten, stickers, etcetera.

Is de nieuwe huurder nog niet bekend?
Dan moet je de woning leeg opleveren, tenzij je samen met de mutatie-inspecteur andere afspraken hebt gemaakt.

prijslijst reparaties bij verhuizing

Krijg ik mijn waarborgsom teruggestort nadat ik de huur heb opgezegd?

Algemeen

Jij betaalt als huurder bij WoonFriesland geen waarborgsom voor jouw woning. De waarborgsom die je eventueel in het verleden hebt betaald, heb je inmiddels van ons teruggestort gekregen. In sommige gevallen vragen we nog wel borg voor extra sleutels.