Huurovereenkomst

Je huurcontract: alle afspraken inzichtelijk

Als je een woning van ons gaat huren, teken je een huurcontract. In dit contract staat onder andere welke woning je huurt, wat de huurprijs per maand is en wanneer je de huur betaalt. Dit vind je ook terug in MijnWoonFriesland. Wel zo overzichtelijk.

Bijlagen bij huurovereenkomsten

Bij jouw huurcontract zit een aantal bijlagen, onder andere:

Lidmaatschap belangenvereniging

Bij WoonFriesland staan onze bewoners – nu en in de toekomst – centraal. We willen dat bewoners prettig en met plezier wonen. Daarom vinden we het belangrijk om beslissingen zoveel mogelijk samen met bewoners te maken.

 Omdat we niet met elke bewoner persoonlijk kunnen praten, werken we samen met huurdersorganisaties. Zij vertegenwoordigen de belangen van bewoners en zorgen ervoor dat jouw stem wordt gehoord bij WoonFriesland, gemeenten en andere instanties.

 Word lid van een huurdersorganisatie

Als bewoner sta je er niet alleen voor. In ons werkgebied zijn drie huurdersorganisaties actief:

Huurdersbelang Fryslân en HBV werken samen in het Platform Huurders.

 Ben je een nieuwe huurder bij WoonFriesland?
Dan is jouw lidmaatschap van één van de huurdersorganisaties de eerste 6 maanden gratis.

Let op: na deze periode loopt jouw lidmaatschap automatisch door. Je betaalt daarna een klein bedrag per maand. Dit bedrag betaal je samen met de huur via ons.

Wil je na 6 maanden geen lid meer zijn? Dan moet je zelf het lidmaatschap opzeggen. Dit kun je doen door een e-mail te sturen naar info@woonfriesland.nl.

Waarom zou je lid worden?
Als lid van een huurdersorganisatie kun je altijd advies en ondersteuning krijgen bij jouw vragen over huren en wonen. Bovendien praat jij als bewoner mee over beslissingen die van belang zijn. Zo werk je samen met ons aan prettig wonen voor iedereen in Friesland!

Veelgestelde vragen | Huurovereenkomst

Wat doet een huurdersbelangenvereniging voor mij?

Algemeen

Een huurdersbelangenvereniging is de stem van jou als huurder. We noemen het daarom ook wel de 'belangenbehartiger' van huurders. Deze vereniging heeft regelmatig contact met WoonFriesland. We betrekken huurdersbelangenverenigingen bijvoorbeeld bij wijkvernieuwingsprojecten, wijkschouwen, leefbaarheidsacties en grootschalige renovatieprojecten.

Daarnaast overleggen we met de huurdersbelangenverenigingen over het huurbeleid dat we voeren. Daarbij kun je denken aan:

  • de jaarlijkse huurverhoging;
  • het veranderen van de huurovereenkomst;
  • het beleid rond zelf aan te brengen voorzieningen.

De huurdersbelangenverenigingen overleggen regelmatig met hun leden en commissies om zo goed mogelijk op de hoogte te blijven van wat er speelt in de wijken.

Wat doet een Vereniging van Eigenaren (VvE)?

Algemeen

VvE is de afkorting van Vereniging van Eigenaren. Een VvE is verantwoordelijk voor het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het wooncomplex. Denk hierbij aan de algemene ruimten zoals de hal, gangen, het dak en de installaties (zoals liften).

In een Vereniging van Eigenaren betalen alle eigenaren samen de kosten voor het onderhoud van de algemene ruimten en installaties. De VvE kan het onderhoud uitbesteden aan een professionele beheerder. De VvE houdt minimaal één keer per jaar een ledenvergadering waar besluiten worden genomen. WoonFriesland is samen met alle andere eigenaren bij deze vergadering aanwezig.

Daarnaast heeft een Vereniging van Eigenaren een bestuur, waarin een aantal particuliere eigenaren zitten. WoonFriesland kan bij uitzondering ook in het bestuur zitten. Het bestuur zorgt ervoor dat de genomen besluiten ook uitgevoerd worden.

Wat is een bewonerscomissie?

Algemeen

Een bewonerscommissie is een groep huurders die woont in een complex. Zij zijn een belangrijke spreekbuis voor onze huurders. In de meeste gevallen overleggen we twee keer per jaar met elkaar. Dan bespreken we de zaken in en om het wooncomplex of in de buurt.

Het initiatief tot oprichting van een bewonerscommissie ligt bij de bewoners. Zij komen op voor de algemene belangen van alle huurders in het complex. Zij zijn er niet om individuele problemen aan te pakken. Daarvoor kan iedere huurder zelf contact met ons opnemen.

Meer weten over een bewonerscommissie?
Lees het in onze Brochure Bewonerscommissies. En bekijk ook ons Reglement Bewonerscommissies.

Wat zijn jullie Algemene Voorwaarden?

Algemeen

Op al onze huurcontracten zijn de Algemene voorwaarden van toepassing. Daarin staan alle rechten en plichten van zowel jou als ons beschreven.