Voorwoord

Stikstofcrisis, klimaatcrisis, asielcrisis. Terugkijkend op 2023 kunnen we concluderen dat het opnieuw een jaar vol uitdagingen was. Ook als het sociaal verhuurbedrijf werkten we iedere dag aan onze uitdagingen. Om er een paar te noemen: versneld verduurzamen van onze woningen, versneld extra woningen bouwen in de strijd tegen de oplopende vraagdruk én bijdragen aan leefbaarheid in wijken en buurten. Deze thema’s vroegen in 2023 om samenwerking met alle stakeholders en grote inzet van team WoonFriesland.

Betaalbare verduurzaming

In volle vaart gingen we in 2023 door met het versneld verduurzamen van onze woningen, waar we al in 2021 mee begonnen. Voor het derde jaar op rij droegen we ons steentje bij aan het beperken van de energielasten. We pakten de woningen met de slechtste energielabels versneld aan en plaatsten waar mogelijk zonnepanelen op de daken van onze woningen. De perfecte combinatie van verduurzamen én vergroenen.

We hebben 1.058 woningen verbeterd. 847 woningen zijn naar een beter energielabel gebracht. Hierbij hebben we ons maximaal financieel uitgerekt om dit te bereiken en deels ook de coronajaren, waarin we minder konden realiseren, zoveel mogelijk ingehaald.

We merkten ook dat een gedeelte van onze bewoners, ondanks de energietoeslag en andere toeslagen, moeite heeft met rondkomen. Vandaar dat we in 2023 ons uiterste best deden om onze missie 'werken aan goed en betaalbaar wonen' waar te maken. In 2023 werkten we waar nodig samen met gemeenten en andere organisaties om betaalachterstanden te voorkomen en maakten we met bewoners maatwerkafspraken.

Uitbreiding woningen

Ook in 2023 breidden we het aantal woningen opnieuw uit. We bouwden maar liefst 168 nieuwe woningen, verdeeld over 9 projecten in de hele provincie. Een grote prestatie, maar we zijn er nog niet. Onze portefeuillestrategie (2023-2032) voorziet in de toevoeging van nieuwbouw van 2.000 woningen (netto 1.400 duurzame en permanente woningen) in Friesland in de komende tien jaar.

Leefbare buurten

In 2023 startten we met de nieuwe slogan 'Gewoon Doen, Gewoon Groen', en gingen we met bewoners, gemeenten en maatschappelijke organisaties aan de slag om buurten en wijken groener te maken. Samen met partners in de wijk werkten we aan prettige buurten waarin verbinding en leefbaarheid centraal staan. Samen kunnen we meer.

Innovaties in DreamHûs

Deze overtuiging komt ook duidelijk naar voren in ons DreamHûs. Met onze partners ontwikkelden we veelbelovende innovaties om ons huidige bezit te verduurzamen. Een aantal innovaties passen we inmiddels toe in onze huizen, zoals de Borg, de Cube, de HeatCycle en de Flatmate, maar ook zien we dat innovaties die ontstaan in het DreamHûs breder uitgerold worden in Nederland. Dat is mooi nieuw, omdat hiermee onze Dream - betaalbare verduurzaming en innoveren - op grotere schaal uitgevoerd en opgepakt wordt.

Team WoonFriesland ligt op koers

Ondanks alle uitdagingen die afgelopen jaar op ons pad kwamen, houden we als team WoonFriesland koers en blijven we op talloze manieren bijdragen aan goed en betaalbaar wonen. Onze lijfspreuk is niet voor niets al jaren: Gewoon Doén met hart en ziel. Iedere dag stropen we de mouwen op voor onze bewoners, ook in 2024!

Sigrid K. Hoekstra
Directeur-bestuurder